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小区中车库等配套设施被征收时,谁是征收被补偿人?

时间:2019-08-16

原创的沉玉超律师我想在6小时前分享

当收集社区车库等配套设施时,谁是被补偿的人?

在征地拆迁过程中,我们知道被征收人是房屋所有人或房屋所有者。但是,如果收集社区中的共享区域,例如草坪,健身区,车库等,谁将被征用?以下小编给大家一个案例,分析当社区的配套设施被拆除时谁被没收。

I.案例介绍

由于某城市城市化建设的加速,有些社区需要拆除。因此,决定在某一地区征收房屋。在移民安置决定和移民安置补偿计划之后,社区居民发现社区支持建筑物的补偿标准没有提到房屋征收部门表示配套设施不属于社区居民,所以不需要赔偿。因此,社区居民专门找律师进行相关咨询,

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二,小编的回答

一般而言,社区内的配套建筑设施包括公共车棚,物业管理公司,车库及其他配套建筑设施。除非另有约定,否则社区的所有者共享所有权。因此,在这种情况下收集部门的索赔是非法的。应明确规定配套建筑设施的补偿标准,并向社区所有业主支付安置补偿费。

第三,律师说

规定:“在建筑区域,计划停放车辆的停车位和车库应首先满足业主的需求。在建筑部门内,计划停放汽车的停车位和车库由各方通过销售,奖金或租赁拥有。公约。

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根据上述规定,社区的配套设施被拆除,被征收人是社区的所有者。在此案中,拆迁部门表示,配套设施不属于社区业主,无权获得赔偿,这显然是违法的。

有关征地拆迁的法律问题,请致电沉玉超的律师进行电话咨询,助理微信咨询。

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当征收住宅区的车库和其他配套设施时,谁是有偿人?

在征地拆迁过程中,我们知道被征收人是房屋所有人或宅基地使用权人。但是,如果社区的公共区域被征用,例如草坪,健身区,车库,此时谁是被征用者?以下是一个案例研究,分析在住宅?鸪涮咨枋┦闭魇盏娜嗽薄?

一,案例简介

由于城市城市化建设的加速,有必要拆除一些住宅区。因此,决定在某一地区征收房屋。征收决定和安置补偿方案后,区内居民发现没有提及区内配套建设设施的补偿标准,房屋征收部门的说明是配套设施。它不属于社区居民,所以没有必要补偿。为此,社区居民专门找律师进行相关咨询。

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II。编辑解决方案

一般来说,住宅区的配套建筑设施包括公共车棚,物业管理室,车库和其他配套建筑设施。除非另有约定,否则他们属于住宅区的所有者并分享所有权。因此,征收部门在本案中所作的陈述是非法的。应规定并列出支持施工设施的补偿标准。移民安置补偿金支付给社区所有者并由他们分发。

3.律师的陈述

规定:“在建筑物分区中,停车位和停放车辆的车库应首先满足业主的需求。在建筑物分区内,停车位和车库计划停放车辆的所有权应由有关各方商定。通过销售,捐赠或租赁方式。

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根据上述规定,社区的配套设施被拆除,被征收人是社区的所有者。在此案中,拆迁部门表示,配套设施不属于社区业主,无权获得赔偿,这显然是违法的。

有关征地拆迁的法律问题,请致电沉玉超进行电话咨询和微信咨询助理:

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